賃貸住宅にかかる費用や賃貸住宅のメリット・デメリットなど、賃貸住宅に関する情報をご紹介しています。
賃貸住宅を借りる際にかかる敷金について詳しく説明していきたいと思います。
敷金とは、入居者が入居時にその賃貸住宅の大家さんに対して、入居から退去までの間に発生した家賃の未払いや、退去時の部屋の修復費を、 入居前の契約時に預けるお金の事を言います。
敷金は、退去時に「家賃の未払い」、「部屋の修復費」の代金から差し引いて、残高があれば返金される事になっています。 敷金の返金については、大家さんとのトラブルの一つとしてよく聞く話なので、トラブルが起きないようにあらかじめ敷金について大家さんと話しておくのも対策の一つだと思います。
またトラブルとなった場合でも、最低限の知識を持って交渉することで敷金の返還額が異なることも多いので、少しでも知識は持っておく事をおススメします。 敷金の相場としては、主に家賃の約1〜2ヵ月分と表示されている事が多いですが、最近では「敷金・礼金なし」という賃貸住宅もあるようです。